Permis de construire à Champigny-Sur-Marne (94500) - 135 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°09401717N1092 délivré le 2017/10/19 à Champigny-sur-Marne autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 8 469 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADOMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (16 486 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 19 octobre 2017 par la commune de Champigny-sur-Marne. Implanté 28bis rue de la Gaite, à Champigny-Sur-Marne (94500), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ADOMA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 396 logements sur une parcelle de 11 148 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 135 m², dont 8 243 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 378 m² d’habitation et 91 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 469 m². Le bâti est annoncé avec 11 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Champigny-sur-Marne compte 77 724 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28bis rue de la Gaite, Champigny-Sur-Marne (94500).
Références cadastrales : CO, 165, CO, 160.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ADOMA (SIREN 788058030, SIRET 78805803000016, APE 55.90Z, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité PARIS (75015)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 389 m² · Surface après travaux (totale) : 8 469 m² · Variation nette totale : 80 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 135 m² | 8 243 m² | 0 m² | 0 m² | 8 378 m² | 8 378 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 8 389 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 8 243 m² | -8 298 m² | 91 m² |
| Total | 8 389 m² | 135 m² | 8 243 m² | 55 m² | 8 243 m² | 80 m² | 8 469 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 8 243 m² |
| Total détail | 8 243 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 396 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 396 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 394 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 396 |
| Surface créée | 135 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 469 m² |
| Superficie du terrain | 11 148 m² |
| Nombre de niveaux | 11 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juillet 2018. L’achèvement a été déclaré le 21 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 51 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09401717N1092
- Code commune INSEE : 94017 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Champigny-Sur-Marne (94500). Les travaux prévoient la création de 135 m², des transformations pour 16 486 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 8 469 m². Le terrain couvre 11 148 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Champigny-sur-Marne (94500)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Nationale - nouvelle construction - 426 m² Habitation
- 2025 - Rue Ampere - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2025 - Rue de Musselburgh - nouvelle construction - 315 m² Habitation
- 2025 - Rue Miet - nouvelle construction - 137 m² Habitation
- 2025 - Rue Miet - nouvelle construction - 140 m² Habitation
- 2025 - Avenue Andre Gaubert - nouvelle construction - 93 m² Habitation
- 2025 - Rue du Bois Juliette - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2025 - Rue de Sevigne - nouvelle construction - 75 m² Habitation