Permis de construire à Champigny-Sur-Marne (94500) - 19 020 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°09401716N1168 délivré le 2017/06/23 à Champigny-sur-Marne autorise une construction neuve pour un programme de 23 362 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV CHAMPIGNY JAURES, le programme résidentiel autorise la construction de 23 362 m² sur 85 RUE JEAN JAURES. Déposé en hiver 2016, autorisé le 23 juin 2017 par la commune de Champigny-sur-Marne. Implanté 85 RUE JEAN JAURES, à Champigny-Sur-Marne (94500), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV CHAMPIGNY JAURES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 296 logements sur une parcelle de 9 666 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 23 362 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 19 020 m² d’habitation et 4 342 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 23 362 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Champigny-sur-Marne compte 77 724 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 85 RUE JEAN JAURES, Champigny-Sur-Marne (94500).
Références cadastrales : Z, 146, Z, 18, Z, 181.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV CHAMPIGNY JAURES (SIREN 852197805, SIRET 85219780500017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ISSY LES MOULINEAUX (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 257 m² · Surface après travaux (totale) : 23 362 m² · Variation nette totale : 20 105 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 19 020 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 020 m² | 19 020 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 257 m² | 4 342 m² | 0 m² | 3 257 m² | 0 m² | 1 085 m² | 4 342 m² |
| Total | 3 257 m² | 23 362 m² | 0 m² | 3 257 m² | 0 m² | 20 105 m² | 23 362 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 296 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 296 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 38 |
| 2 pièces | 91 |
| 3 pièces | 116 |
| 4 pièces | 45 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 296 |
| Surface créée | 23 362 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 23 362 m² |
| Superficie du terrain | 9 666 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 2 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 66 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09401716N1168
- Code commune INSEE : 94017 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Champigny-Sur-Marne (94500). Les travaux prévoient la création de 23 362 m² et des démolitions de 3 257 m²; la surface après travaux atteint 23 362 m². Le terrain couvre 9 666 m².
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