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Permis de construire à Champigny-Sur-Marne (94500) - 2 918 m² destination Habitation autorisé en 2017

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°09401716N1162 délivré le 2017/05/02 à CHAMPIGNY-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 3 788 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par TERRALIA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 788 m² sur 25-27 avenue du 8 mai 1945. Déposé en hiver 2016, autorisé le 2 mai 2017 par la commune de CHAMPIGNY-SUR-MARNE. Implanté 25-27 avenue du 8 mai 1945, à Champigny-Sur-Marne (94500), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TERRALIA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 4 102 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 788 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 918 m² d’habitation et 870 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 788 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.

CHAMPIGNY-SUR-MARNE compte 77 724 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 25-27 avenue du 8 mai 1945, Champigny-Sur-Marne (94500).

Références cadastrales : DL, 251.

Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TERRALIA (SIREN 785950577, SIRET 78595057700045, APE 41.10A, catégorie juridique 5560, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RIS-ORANGIS (91130)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 788 m² · Variation nette totale : 3 788 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 918 m²0 m²0 m²0 m²2 918 m²2 918 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²870 m²0 m²0 m²0 m²870 m²870 m²
Total0 m²3 788 m²0 m²0 m²0 m²3 788 m²3 788 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés36
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)36
Répartition par taille
2 pièces11
3 pièces14
4 pièces9
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés36
Surface créée3 788 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 788 m²
Superficie du terrain4 102 m²
Nombre de niveaux5
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 788 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/05/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 octobre 2019.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 09401716N1162
  • Code commune INSEE : 94017 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2016
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mai 2017
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Champigny-Sur-Marne (94500). Les travaux prévoient la création de 3 788 m²; la surface après travaux atteint 3 788 m². Le terrain couvre 4 102 m².

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