Permis de construire à Champeon (53640) - 405 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0530512300005 délivré le 2023/10/13 à Champeon autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 405 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 62 m² sur 4 la Jardiere. Déposé en été 2023, autorisé le 13 octobre 2023 par la commune de Champeon. Implanté 4 la Jardiere, à Champeon (53640), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 15 869 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (404 m² issues de transformation, 404 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 404 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 405 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Champeon compte 613 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 la Jardiere, Champeon (53640).
Références cadastrales : ZM, 21, ZM, 56.
Région : Pays de la Loire • Département : Mayenne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Champeon (53640).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 467 m² · Surface après travaux (totale) : 405 m² · Variation nette totale : -62 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 404 m² | 0 m² | 0 m² | 404 m² | 404 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 467 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 404 m² | -466 m² | 1 m² |
| Total | 467 m² | 0 m² | 404 m² | 62 m² | 404 m² | -62 m² | 405 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 404 m² |
| Total détail | 404 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 405 m² |
| Superficie du terrain | 15 869 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0530512300005
- Code commune INSEE : 53051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Champeon (53640). Les travaux prévoient des transformations pour 808 m² et des démolitions de 62 m²; la surface après travaux atteint 405 m². Le terrain couvre 15 869 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Champéon (53640)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2023 - Place Saint-medard - transformation avec diminution de surface - 198 m² Habitation
- 2023 - RUE DU LAVOIR - nouvelle construction - 140 m² Habitation
- 2022 - Rue du Lavoir - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2018 - Lot 14 - nouvelle construction - 105 m² Habitation
- 2017 - RUE DE LA FONTAINE - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2017 - Lotissement Residence de l - nouvelle construction - 137 m² Habitation
- 2016 - DE LA FONTAINE III lot 4 - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2016 - Residence de la Fontaine 3 - nouvelle construction - 137 m² Habitation