Permis de construire à Chambray-Les-Tours (37170) - 17 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0370502300002 délivré le 2023/05/31 à Chambray-les-Tours autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 186 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI ALOUETTE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (338 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 31 mai 2023 par la commune de Chambray-les-Tours. Implanté 9 Rue Mansart, à Chambray-Les-Tours (37170), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ALOUETTE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 732 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 17 m², dont 169 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 186 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Chambray-les-Tours compte 11 589 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 Rue Mansart, Chambray-Les-Tours (37170).
SCI ALOUETTE (SIREN 817406374, SIRET 81740637400014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Avertin (37550)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 192 m² · Surface après travaux (totale) : 186 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
192 m²
17 m²
169 m²
23 m²
169 m²
-6 m²
186 m²
Total
192 m²
17 m²
169 m²
23 m²
169 m²
-6 m²
186 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
En résidence
4
Répartition par taille
1 pièce
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
17 m²
Surface transformée
169 m²
Surface supprimée
23 m²
Surface après travaux (totale)
186 m²
Superficie du terrain
732 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite186 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mai 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chambray-Les-Tours (37170). Les travaux prévoient la création de 17 m², des transformations pour 338 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 186 m². Le terrain couvre 732 m².
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