Permis de construire à Chambray-Les-Tours (37170) - 5 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0370502200013 délivré le 2022/08/30 à CHAMBRAY-LES-TOURS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 576 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SN INVEST REALTY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 33 m² sur L HOMMELAIE. Il prévoit ensuite 5 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 30 août 2022 par la commune de CHAMBRAY-LES-TOURS. Implanté L HOMMELAIE, à Chambray-Les-Tours (37170), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SN INVEST REALTY.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 12 416 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 5 m², dont 260 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 576 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHAMBRAY-LES-TOURS compte 11 589 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : L HOMMELAIE, Chambray-Les-Tours (37170).
Références cadastrales : ZD, 122, ZD, 124, ZD, 125.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SN INVEST REALTY (SIREN 913648036, SIRET 91364803600014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ATHEE-SUR-CHER (37270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 604 m² · Surface après travaux (totale) : 576 m² · Variation nette totale : -28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 311 m² | 5 m² | 260 m² | 0 m² | 0 m² | 265 m² | 576 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 293 m² | 0 m² | 0 m² | 33 m² | 260 m² | -293 m² | 0 m² |
| Total | 604 m² | 5 m² | 260 m² | 33 m² | 260 m² | -28 m² | 576 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 260 m² |
| Total détail | 260 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 5 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 576 m² |
| Superficie du terrain | 12 416 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0370502200013
- Code commune INSEE : 37050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chambray-Les-Tours (37170). Les travaux prévoient la création de 5 m², des transformations pour 520 m² et des démolitions de 33 m²; la surface après travaux atteint 576 m². Le terrain couvre 12 416 m².
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