Permis de construire à Chambray Les Tours - 5 247 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0370501900013 délivré le 2019/09/25 à CHAMBRAY LES TOURS autorise une extension de surface pour un programme de 5 551 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC CTM 2, le programme résidentiel autorise la construction de 5 247 m² sur 65 67 Avenue DE LA REPUBLIQUE. Déposé en été 2019, autorisé le 25 septembre 2019 par la commune de CHAMBRAY LES TOURS. Implanté 65 67 Avenue DE LA REPUBLIQUE, à Chambray Les Tours, dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC CTM 2.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 88 logements sur une parcelle de 8 550 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 247 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 551 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHAMBRAY LES TOURS compte 11 589 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 65 67 Avenue DE LA REPUBLIQUE, Chambray Les Tours.
Références cadastrales : AW, 27, AW, 135, AW, 25.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC CTM 2 (SIREN 851312157, SIRET 85131215700015, APE 41.20A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité SAINT- HERBLAIN (44803)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 674 m² · Surface après travaux (totale) : 5 551 m² · Variation nette totale : 4 877 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 304 m² | 5 247 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 247 m² | 5 551 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 370 m² | 0 m² | 0 m² | 370 m² | 0 m² | -370 m² | 0 m² |
| Total | 674 m² | 5 247 m² | 0 m² | 370 m² | 0 m² | 4 877 m² | 5 551 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 88 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 88 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 40 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 88 |
| Surface créée | 5 247 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 551 m² |
| Superficie du terrain | 8 550 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 18 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0370501900013
- Code commune INSEE : 37050 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chambray Les Tours. Les travaux prévoient la création de 5 247 m² et des démolitions de 370 m²; la surface après travaux atteint 5 551 m². Le terrain couvre 8 550 m².
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