Permis de construire à Chalons-En-Champagne (51000) - 164 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05110823A0007 délivré le 2023/06/28 à CHALONS-EN-CHAMPAGNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 4 794 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC PRS 3, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (8 812 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 28 juin 2023 par la commune de CHALONS-EN-CHAMPAGNE. Implanté 6-8 rue Juliette Recamier, à Chalons-En-Champagne (51000), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC PRS 3.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 59 logements sur une parcelle de 2 226 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 164 m², dont 4 406 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 570 m² d’habitation et 224 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 794 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHALONS-EN-CHAMPAGNE compte 43 877 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6-8 rue Juliette Recamier, Chalons-En-Champagne (51000).
Références cadastrales : BE, 29.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC PRS 3 (SIREN 885131292, SIRET 88513129200017, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 835 m² · Surface après travaux (totale) : 4 794 m² · Variation nette totale : -41 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 164 m² | 4 406 m² | 0 m² | 0 m² | 4 570 m² | 4 570 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 835 m² | 0 m² | 0 m² | 205 m² | 4 406 m² | -4 611 m² | 224 m² |
| Total | 4 835 m² | 164 m² | 4 406 m² | 205 m² | 4 406 m² | -41 m² | 4 794 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 4 406 m² |
| Total détail | 4 406 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 59 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 59 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 22 |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 59 |
| Surface créée | 164 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 794 m² |
| Superficie du terrain | 2 226 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05110823A0007
- Code commune INSEE : 51108 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chalons-En-Champagne (51000). Les travaux prévoient la création de 164 m², des transformations pour 8 812 m² et des démolitions de 205 m²; la surface après travaux atteint 4 794 m². Le terrain couvre 2 226 m².
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