Permis de construire à Chalons-En-Champagne (51000) - 118 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°05110822A0004 délivré le 2022/03/31 à CHALONS-EN-CHAMPAGNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 746 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NOV' HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 252 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 31 mars 2022 par la commune de CHALONS-EN-CHAMPAGNE. Implanté 23 rue du Camp d'Attila, à Chalons-En-Champagne (51000), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NOV' HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 4 557 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 120 m², dont 626 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 699 m² d’habitation et 47 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 746 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
CHALONS-EN-CHAMPAGNE compte 43 877 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 rue du Camp d'Attila, Chalons-En-Champagne (51000).
Références cadastrales : AT, 370.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NOV' HABITAT (SIREN 735520033, SIRET 73552003300029, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 626 m² · Surface après travaux (totale) : 746 m² · Variation nette totale : 120 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 619 m² | 118 m² | 581 m² | 0 m² | 619 m² | 80 m² | 699 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 m² | 2 m² | 45 m² | 0 m² | 7 m² | 40 m² | 47 m² |
| Total | 626 m² | 120 m² | 626 m² | 0 m² | 626 m² | 120 m² | 746 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 7 m² |
| Total détail | 7 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 27 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 27 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 120 m² |
| Surface transformée | 619 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 746 m² |
| Superficie du terrain | 4 557 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 18 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05110822A0004
- Code commune INSEE : 51108 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chalons-En-Champagne (51000). Les travaux prévoient la création de 120 m² et des transformations pour 1 252 m²; la surface après travaux atteint 746 m². Le terrain couvre 4 557 m².
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