Permis de construire à Chalonnes-Sur-Loire (49290) - 675 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04906320A0040 délivré le 2021/01/13 à CHALONNES-SUR-LOIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 675 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 31 m² sur 4 RUE DU LION D OR. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 13 janvier 2021 par la commune de CHALONNES-SUR-LOIRE. Implanté 4 RUE DU LION D OR, à Chalonnes-Sur-Loire (49290), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 957 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (238 m² issues de transformation, 238 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 395 m² d’habitation et 280 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 675 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHALONNES-SUR-LOIRE compte 6 519 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE DU LION D OR, Chalonnes-Sur-Loire (49290).
Références cadastrales : AB, 72.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CHALONNES SUR LOIRE (49290).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 706 m² · Surface après travaux (totale) : 675 m² · Variation nette totale : -31 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 238 m² | 0 m² | 157 m² | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 395 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 468 m² | 0 m² | 81 m² | 31 m² | 238 m² | -188 m² | 280 m² |
| Total | 706 m² | 0 m² | 238 m² | 31 m² | 238 m² | -31 m² | 675 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 238 m² |
| Total détail | 238 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 675 m² |
| Superficie du terrain | 957 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04906320A0040
- Code commune INSEE : 49063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chalonnes-Sur-Loire (49290). Les travaux prévoient des transformations pour 476 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 675 m². Le terrain couvre 957 m².
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