Permis de construire à Chalonnes-Sur-Loire (49290) - 76 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04906320A0013 délivré le 2020/09/02 à CHALONNES-SUR-LOIRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 506 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HERRERA COURANT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (860 m²). Déposé au printemps 2020, autorisé le 2 septembre 2020 par la commune de CHALONNES-SUR-LOIRE. Implanté 3 AV DE LA GARE, à Chalonnes-Sur-Loire (49290), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HERRERA COURANT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 384 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 76 m², dont 430 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 331 m² d’habitation et 175 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 506 m².
CHALONNES-SUR-LOIRE compte 6 519 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 AV DE LA GARE, Chalonnes-Sur-Loire (49290).
Références cadastrales : AM, 155.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HERRERA COURANT (SIREN 895199412, SIRET 89519941200019, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CHALONNES-SUR-LOIRE (49290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 430 m² · Surface après travaux (totale) : 506 m² · Variation nette totale : 76 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 76 m² | 255 m² | 0 m² | 0 m² | 331 m² | 331 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 430 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 430 m² | -255 m² | 175 m² |
| Total | 430 m² | 76 m² | 430 m² | 0 m² | 430 m² | 76 m² | 506 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 430 m² |
| Total détail | 430 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 76 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 506 m² |
| Superficie du terrain | 384 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04906320A0013
- Code commune INSEE : 49063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chalonnes-Sur-Loire (49290). Les travaux prévoient la création de 76 m² et des transformations pour 860 m²; la surface après travaux atteint 506 m². Le terrain couvre 384 m².
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