Permis de construire à Chalonnes-Sur-Loire (49290) - 68 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04906318A0027 délivré le 2019/01/09 à CHALONNES-SUR-LOIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 707 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 234 m² sur 4 RUE DU LION D OR. Il prévoit ensuite 68 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 9 janvier 2019 par la commune de CHALONNES-SUR-LOIRE. Implanté 4 RUE DU LION D OR, à Chalonnes-Sur-Loire (49290), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 957 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 68 m², dont 170 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 170 m² d’habitation et 537 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 707 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
CHALONNES-SUR-LOIRE compte 6 519 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE DU LION D OR, Chalonnes-Sur-Loire (49290).
Références cadastrales : AB, 72.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MAUGES SUR LOIRE (49290).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 873 m² · Surface après travaux (totale) : 707 m² · Variation nette totale : -1 166 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 0 m² | 170 m² | 170 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 873 m² | 68 m² | 0 m² | 1 234 m² | 170 m² | -1 336 m² | 537 m² |
| Total | 1 873 m² | 68 m² | 170 m² | 1 234 m² | 170 m² | -1 166 m² | 707 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 170 m² |
| Total détail | 170 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 68 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 707 m² |
| Superficie du terrain | 957 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04906318A0027
- Code commune INSEE : 49063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chalonnes-Sur-Loire (49290). Les travaux prévoient la création de 68 m², des transformations pour 340 m² et des démolitions de 1 234 m²; la surface après travaux atteint 707 m². Le terrain couvre 957 m².
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