Permis de construire à Challes Les Eaux (73190) - 60 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°07306420G1016 délivré le 2021/02/05 à CHALLES LES EAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 238 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CF PATRIMOINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 139 m² sur Rue Jean Moulin. Il prévoit ensuite 60 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 5 février 2021 par la commune de CHALLES LES EAUX. Implanté Rue Jean Moulin, à Challes Les Eaux (73190), dans le département d’Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Pied Devant.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CF PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 482 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 60 m², dont 178 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 238 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
CHALLES LES EAUX compte 5 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Jean Moulin, Challes Les Eaux (73190).
Références cadastrales : K, 1591, K, 1592, K, 1655.
Région : Rhône-Alpes • Département : Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CF PATRIMOINE (SIREN 799169909, SIRET 79916990900014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Chambery (73000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 317 m² · Surface après travaux (totale) : 238 m² · Variation nette totale : -79 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 189 m² | 60 m² | 178 m² | 103 m² | 86 m² | 49 m² | 238 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 128 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 92 m² | -128 m² | 0 m² |
| Total | 317 m² | 60 m² | 178 m² | 139 m² | 178 m² | -79 m² | 238 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 92 m² |
| Total détail | 92 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 60 m² |
| Surface transformée | 86 m² |
| Surface supprimée | 103 m² |
| Surface après travaux (totale) | 238 m² |
| Superficie du terrain | 482 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 novembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07306420G1016
- Code commune INSEE : 73064 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challes Les Eaux (73190). Les travaux prévoient la création de 60 m², des transformations pour 356 m² et des démolitions de 139 m²; la surface après travaux atteint 238 m². Le terrain couvre 482 m².
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