Permis de construire à Challes Les Eaux (73190) - 1 830 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°07306417G1040 délivré le 2018/04/21 à CHALLES LES EAUX autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 830 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CRISTAL HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (728 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 21 avril 2018 par la commune de CHALLES LES EAUX. Implanté 45 Rue Victor Hugo, à Challes Les Eaux (73190), dans le département d’Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CRISTAL HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 775 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (364 m² issues de transformation, 364 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 778 m² d’habitation et 52 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 830 m².
CHALLES LES EAUX compte 5 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 Rue Victor Hugo, Challes Les Eaux (73190).
Références cadastrales : K, 314, K, 315, K, 316.
Région : Rhône-Alpes • Département : Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CRISTAL HABITAT (SIREN 747020345, SIRET 74702034500035, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Chambery (73025)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 830 m² · Surface après travaux (totale) : 1 830 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 414 m² | 0 m² | 364 m² | 0 m² | 0 m² | 364 m² | 1 778 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 416 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 364 m² | -364 m² | 52 m² |
| Total | 1 830 m² | 0 m² | 364 m² | 0 m² | 364 m² | 0 m² | 1 830 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 364 m² |
| Total détail | 364 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 830 m² |
| Superficie du terrain | 1 775 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mai 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 novembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07306417G1040
- Code commune INSEE : 73064 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challes Les Eaux (73190). Les travaux prévoient des transformations pour 728 m²; la surface après travaux atteint 1 830 m². Le terrain couvre 1 775 m².
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