Permis de construire à Challans (85300) - 2 599 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°08504724C0186 délivré le 2025/05/21 à CHALLANS autorise une construction neuve pour un programme de 2 599 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC GEMINI, le programme résidentiel autorise la construction de 2 599 m² sur Rue du Sycomore. Déposé en hiver 2024, autorisé le 21 mai 2025 par la commune de CHALLANS. Implanté Rue du Sycomore, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC GEMINI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 56 logements sur une parcelle de 4 533 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 599 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 599 m². L’ampleur des démolitions est importante.
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SNC LNC GEMINI (SIREN 893232579, SIRET 89323257900019, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 757 m² · Surface après travaux (totale) : 2 599 m² · Variation nette totale : -158 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 599 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 599 m²
2 599 m²
Autres locaux non résidentiels
2 757 m²
0 m²
0 m²
2 757 m²
0 m²
-2 757 m²
0 m²
Total
2 757 m²
2 599 m²
0 m²
2 757 m²
0 m²
-158 m²
2 599 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
56
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
56
Répartition par taille
1 pièce
5
2 pièces
35
3 pièces
15
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
56
Surface créée
2 599 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 599 m²
Superficie du terrain
4 533 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 599 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challans (85300). Les travaux prévoient la création de 2 599 m² et des démolitions de 2 757 m²; la surface après travaux atteint 2 599 m². Le terrain couvre 4 533 m².
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