Permis de construire à Challans (85300) - 501 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°08504724C0096 délivré le 2024/03/13 à CHALLANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 501 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI C.C.G.IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (192 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 13 mars 2024 par la commune de CHALLANS. Implanté 5 rue du Docteur Henrot, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI C.C.G.IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 857 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (96 m² issues de transformation, 96 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 347 m² d’habitation et 154 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 501 m².
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 rue du Docteur Henrot, Challans (85300).
Références cadastrales : AH, 1125.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI C.C.G.IMMOBILIER (SIREN 494440654, SIRET 49444065400015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ST URBAIN (85230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 501 m² · Surface après travaux (totale) : 501 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 251 m² | 0 m² | 96 m² | 0 m² | 0 m² | 96 m² | 347 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 250 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 96 m² | -96 m² | 154 m² |
| Total | 501 m² | 0 m² | 96 m² | 0 m² | 96 m² | 0 m² | 501 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 96 m² |
| Total détail | 96 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 501 m² |
| Superficie du terrain | 857 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08504724C0096
- Code commune INSEE : 85047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challans (85300). Les travaux prévoient des transformations pour 192 m²; la surface après travaux atteint 501 m². Le terrain couvre 857 m².
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