Permis de construire à Challans (85300) - 2 159 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°08504724C0084 délivré le 2024/09/19 à CHALLANS autorise une construction neuve pour un programme de 2 159 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8, le programme résidentiel autorise la construction de 2 159 m² sur 46 rue Carnot. Déposé en été 2024, autorisé le 19 septembre 2024 par la commune de CHALLANS. Implanté 46 rue Carnot, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 2 483 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 159 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 159 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 rue Carnot, Challans (85300).
Références cadastrales : AE, 568.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8 (SIREN 480078047, SIRET 48007804700036, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité COURBEVOIE (92400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 902 m² · Surface après travaux (totale) : 2 159 m² · Variation nette totale : 1 257 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 902 m² | 2 159 m² | 0 m² | 902 m² | 0 m² | 1 257 m² | 2 159 m² |
| Total | 902 m² | 2 159 m² | 0 m² | 902 m² | 0 m² | 1 257 m² | 2 159 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 159 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 902 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 159 m² |
| Superficie du terrain | 2 483 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08504724C0084
- Code commune INSEE : 85047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challans (85300). Les travaux prévoient la création de 2 159 m² et des démolitions de 902 m²; la surface après travaux atteint 2 159 m². Le terrain couvre 2 483 m².
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