Permis de construire à Challans (85300) - 24 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°08504721C0018 délivré le 2021/04/01 à CHALLANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 141 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 114 m² sur 17 rue du Petit Bois. Il prévoit ensuite 24 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 1 avril 2021 par la commune de CHALLANS. Implanté 17 rue du Petit Bois, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 257 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 24 m², dont 117 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 141 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 rue du Petit Bois, Challans (85300).
Références cadastrales : AE, 1035, AE, 11.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CHALLANS (85300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 231 m² · Surface après travaux (totale) : 141 m² · Variation nette totale : -90 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 52 m² | 24 m² | 117 m² | 52 m² | 0 m² | 89 m² | 141 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 179 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 117 m² | -179 m² | 0 m² |
| Total | 231 m² | 24 m² | 117 m² | 114 m² | 117 m² | -90 m² | 141 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 47 m² |
| Artisanat | 70 m² |
| Total détail | 117 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 24 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 52 m² |
| Surface après travaux (totale) | 141 m² |
| Superficie du terrain | 257 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 20 février 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08504721C0018
- Code commune INSEE : 85047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challans (85300). Les travaux prévoient la création de 24 m², des transformations pour 234 m² et des démolitions de 114 m²; la surface après travaux atteint 141 m². Le terrain couvre 257 m².
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