Permis de construire à Challans (85300) - 571 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°08504721C0016 délivré le 2021/05/19 à CHALLANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 571 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI D-Y-P, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 23 m² sur 1 rue Traversiere et 1 rue d. Déposé en hiver 2021, autorisé le 19 mai 2021 par la commune de CHALLANS. Implanté 1 rue Traversiere et 1 rue d, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI D-Y-P.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 276 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (128 m² issues de transformation, 128 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 571 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 rue Traversiere et 1 rue d, Challans (85300).
Références cadastrales : AH, 178.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI D-Y-P (SIREN 851992735, SIRET 85199273500015, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST GILLES CROIX DE VIE (85800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 594 m² · Surface après travaux (totale) : 571 m² · Variation nette totale : -23 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 443 m² | 0 m² | 128 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 571 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 151 m² | 0 m² | 0 m² | 23 m² | 128 m² | -151 m² | 0 m² |
| Total | 594 m² | 0 m² | 128 m² | 23 m² | 128 m² | -23 m² | 571 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 128 m² |
| Total détail | 128 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 571 m² |
| Superficie du terrain | 276 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08504721C0016
- Code commune INSEE : 85047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challans (85300). Les travaux prévoient des transformations pour 256 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 571 m². Le terrain couvre 276 m².
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