Permis de construire à Challans (85300) - 201 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°08504721C0001 délivré le 2021/06/14 à CHALLANS autorise une construction neuve pour un programme de 201 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VENDEE LOGEMENT ESH, le programme résidentiel autorise la construction de 201 m² sur 45 - rue de Cholet. Déposé en hiver 2021, autorisé le 14 juin 2021 par la commune de CHALLANS. Implanté 45 - rue de Cholet, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VENDEE LOGEMENT ESH.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 558 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 201 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 201 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 67 % du volume autorisé).
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 - rue de Cholet, Challans (85300).
Références cadastrales : BK, 67.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VENDEE LOGEMENT ESH (SIREN 545850281, SIRET 54585028100035, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité LA ROCHE SUR YON CEDEX (85003)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 62 m² · Surface après travaux (totale) : 201 m² · Variation nette totale : 139 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 62 m² | 201 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 139 m² | 201 m² |
| Total | 62 m² | 201 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 139 m² | 201 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 201 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 62 m² |
| Surface après travaux (totale) | 201 m² |
| Superficie du terrain | 558 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 26 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08504721C0001
- Code commune INSEE : 85047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challans (85300). Les travaux prévoient la création de 201 m² et des démolitions de 62 m²; la surface après travaux atteint 201 m². Le terrain couvre 558 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Challans (85300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue du General Leclerc - transformation sans extension ni diminution de surface - 127 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue du Coteau - nouvelle construction - 89 m² Habitation
- 2025 - impasse de la Fougeraie - nouvelle construction - 112 m² Habitation
- 2025 - rue de la Cailletiere - nouvelle construction - 66 m² Habitation
- 2025 - boulevard des F.F.I. - transformation avec extension de surface - 117 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Marilyn Monroe - nouvelle construction - 132 m² Habitation
- 2025 - rue de Haute Perche - transformation avec extension de surface - 185 m² Habitation
- 2025 - chemin du Fief Galay - nouvelle construction - 94 m² Habitation