Permis de construire à Challans (85300) - 2 517 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°08504720C0234 délivré le 2021/04/16 à CHALLANS autorise une construction neuve pour un programme de 2 517 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VENDEE LOGEMENT ESH, le programme résidentiel autorise la construction de 2 517 m² sur 23 - boulevard de la Gare. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 16 avril 2021 par la commune de CHALLANS. Implanté 23 - boulevard de la Gare, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VENDEE LOGEMENT ESH.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 1 798 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 517 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 517 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 - boulevard de la Gare, Challans (85300).
Références cadastrales : AI, 151, AI, 375, AI, 417.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VENDEE LOGEMENT ESH (SIREN 545850281, SIRET 54585028100035, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité LA ROCHE SUR YON CEDEX (85003)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 223 m² · Surface après travaux (totale) : 2 517 m² · Variation nette totale : 1 294 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 517 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 517 m² | 2 517 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 223 m² | 0 m² | 0 m² | 1 223 m² | 0 m² | -1 223 m² | 0 m² |
| Total | 1 223 m² | 2 517 m² | 0 m² | 1 223 m² | 0 m² | 1 294 m² | 2 517 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 2 517 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 517 m² |
| Superficie du terrain | 1 798 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 mai 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08504720C0234
- Code commune INSEE : 85047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challans (85300). Les travaux prévoient la création de 2 517 m² et des démolitions de 1 223 m²; la surface après travaux atteint 2 517 m². Le terrain couvre 1 798 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Challans (85300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue du General Leclerc - transformation sans extension ni diminution de surface - 127 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue du Coteau - nouvelle construction - 89 m² Habitation
- 2025 - impasse de la Fougeraie - nouvelle construction - 112 m² Habitation
- 2025 - rue de la Cailletiere - nouvelle construction - 66 m² Habitation
- 2025 - boulevard des F.F.I. - transformation avec extension de surface - 117 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Marilyn Monroe - nouvelle construction - 132 m² Habitation
- 2025 - rue de Haute Perche - transformation avec extension de surface - 185 m² Habitation
- 2025 - chemin du Fief Galay - nouvelle construction - 94 m² Habitation