Permis de construire à Challans (85300) - 2 985 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°08504720C0191 délivré le 2020/12/22 à CHALLANS autorise une construction neuve pour un programme de 2 985 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE AMETIS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 985 m² sur rue de la Noue. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 22 décembre 2020 par la commune de CHALLANS. Implanté rue de la Noue, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE AMETIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 43 logements sur une parcelle de 1 400 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 985 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 985 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de la Noue, Challans (85300).
Références cadastrales : AI, 66, AI, 67, AI, 68.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPE AMETIS (SIREN 442131322, SIRET 44213132200046, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER CEDEX 2 (34967)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 285 m² · Surface après travaux (totale) : 2 985 m² · Variation nette totale : 2 700 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 285 m² | 2 985 m² | 0 m² | 285 m² | 0 m² | 2 700 m² | 2 985 m² |
| Total | 285 m² | 2 985 m² | 0 m² | 285 m² | 0 m² | 2 700 m² | 2 985 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 43 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 43 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 43 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 2 985 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 285 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 985 m² |
| Superficie du terrain | 1 400 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 novembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08504720C0191
- Code commune INSEE : 85047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challans (85300). Les travaux prévoient la création de 2 985 m² et des démolitions de 285 m²; la surface après travaux atteint 2 985 m². Le terrain couvre 1 400 m².
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