Permis de construire à Challans (85300) - 64 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°08504720C0187 délivré le 2021/01/04 à CHALLANS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 361 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (392 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 4 janvier 2021 par la commune de CHALLANS. Implanté 1 - 3 boulevard Pasteur, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 550 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 64 m², dont 196 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 360 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 361 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 - 3 boulevard Pasteur, Challans (85300).
Références cadastrales : AI, 243, AI, 538, AI, 542.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CHALLANS (85300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 328 m² · Surface après travaux (totale) : 361 m² · Variation nette totale : 33 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 64 m² | 196 m² | 0 m² | 0 m² | 260 m² | 360 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 228 m² | 0 m² | 0 m² | 31 m² | 196 m² | -227 m² | 1 m² |
| Total | 328 m² | 64 m² | 196 m² | 31 m² | 196 m² | 33 m² | 361 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 196 m² |
| Total détail | 196 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 64 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 361 m² |
| Superficie du terrain | 550 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08504720C0187
- Code commune INSEE : 85047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challans (85300). Les travaux prévoient la création de 64 m², des transformations pour 392 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 361 m². Le terrain couvre 550 m².
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