Permis de construire à Challans (85300) - 329 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°08504719C0198 délivré le 2020/03/13 à CHALLANS autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 708 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME, le programme résidentiel autorise la construction de 329 m² sur 42 boulevard Mourain du Patis. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 13 mars 2020 par la commune de CHALLANS. Implanté 42 boulevard Mourain du Patis, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 3 906 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 329 m², dont 29 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 679 m² d’habitation et 29 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 708 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42 boulevard Mourain du Patis, Challans (85300).
Références cadastrales : AD, 273, AD, 659.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME (SIREN 339804858, SIRET 33980485800043, APE 68.20A, catégorie juridique 5308, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité CALUIRE ET CUIRE CEDEX (69647)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 416 m² · Surface après travaux (totale) : 1 708 m² · Variation nette totale : 292 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 416 m² | 329 m² | 0 m² | 37 m² | 29 m² | 263 m² | 1 679 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 29 m² | 0 m² | 0 m² | 29 m² | 29 m² |
| Total | 1 416 m² | 329 m² | 29 m² | 37 m² | 29 m² | 292 m² | 1 708 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 329 m² |
| Surface transformée | 29 m² |
| Surface supprimée | 37 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 708 m² |
| Superficie du terrain | 3 906 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 novembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08504719C0198
- Code commune INSEE : 85047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challans (85300). Les travaux prévoient la création de 329 m², des transformations pour 58 m² et des démolitions de 37 m²; la surface après travaux atteint 1 708 m². Le terrain couvre 3 906 m².
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