Permis de construire à Challans (85300) - 1 790 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°08504718C0145 délivré le 2019/03/18 à CHALLANS autorise une construction neuve pour un programme de 1 790 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 790 m² sur 78 rue de Saint Jean de Monts. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 18 mars 2019 par la commune de CHALLANS. Implanté 78 rue de Saint Jean de Monts, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 2 542 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 88 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 790 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 790 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 78 rue de Saint Jean de Monts, Challans (85300).
Références cadastrales : DC, 427, DC, 442, DC, 452.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : PLERIN (22190).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 240 m² · Surface après travaux (totale) : 1 790 m² · Variation nette totale : 1 550 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 240 m² | 1 790 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 1 550 m² | 1 790 m² |
| Total | 240 m² | 1 790 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 1 550 m² | 1 790 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 790 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 240 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 790 m² |
| Superficie du terrain | 2 542 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 8 avril 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08504718C0145
- Code commune INSEE : 85047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challans (85300). Les travaux prévoient la création de 1 790 m² et des démolitions de 240 m²; la surface après travaux atteint 1 790 m². Le terrain couvre 2 542 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Challans (85300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue du General Leclerc - transformation sans extension ni diminution de surface - 127 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue du Coteau - nouvelle construction - 89 m² Habitation
- 2025 - impasse de la Fougeraie - nouvelle construction - 112 m² Habitation
- 2025 - rue de la Cailletiere - nouvelle construction - 66 m² Habitation
- 2025 - boulevard des F.F.I. - transformation avec extension de surface - 117 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Marilyn Monroe - nouvelle construction - 132 m² Habitation
- 2025 - rue de Haute Perche - transformation avec extension de surface - 185 m² Habitation
- 2025 - chemin du Fief Galay - nouvelle construction - 94 m² Habitation