Permis de construire à Challans (85300) - 3 320 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°08504717C0114 délivré le 2017/09/19 à CHALLANS autorise une construction neuve pour un programme de 3 320 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE VAILLANT VI, le programme résidentiel autorise la construction de 3 320 m² sur 35 rue Carnot. Déposé au printemps 2017, autorisé le 19 septembre 2017 par la commune de CHALLANS. Implanté 35 rue Carnot, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOBILIERE VAILLANT VI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 51 logements sur une parcelle de 2 538 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 3 320 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 320 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 rue Carnot, Challans (85300).
Références cadastrales : AC, 334, AC, 335, AC, 85.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOBILIERE VAILLANT VI (SIREN 537732992, SIRET 53773299200012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 385 m² · Surface après travaux (totale) : 3 320 m² · Variation nette totale : 1 935 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 340 m² | 3 320 m² | 0 m² | 340 m² | 0 m² | 2 980 m² | 3 320 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 045 m² | 0 m² | 0 m² | 1 045 m² | 0 m² | -1 045 m² | 0 m² |
| Total | 1 385 m² | 3 320 m² | 0 m² | 1 385 m² | 0 m² | 1 935 m² | 3 320 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 51 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 51 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 51 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 3 320 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 340 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 320 m² |
| Superficie du terrain | 2 538 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08504717C0114
- Code commune INSEE : 85047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challans (85300). Les travaux prévoient la création de 3 320 m² et des démolitions de 1 385 m²; la surface après travaux atteint 3 320 m². Le terrain couvre 2 538 m².
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