Permis de construire à Challans (85300) - 45 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°08504717C0067 délivré le 2017/06/30 à CHALLANS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 972 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (196 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 30 juin 2017 par la commune de CHALLANS. Implanté Le Bas Gordeau, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 8 296 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 45 m², dont 98 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 432 m² d’habitation et 540 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 972 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Le Bas Gordeau, Challans (85300).
Références cadastrales : D, 1030, D, 1347, D, 1391.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CHALLANS (85300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 927 m² · Surface après travaux (totale) : 972 m² · Variation nette totale : 45 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 289 m² | 45 m² | 98 m² | 0 m² | 0 m² | 143 m² | 432 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 638 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 98 m² | -98 m² | 540 m² |
| Total | 927 m² | 45 m² | 98 m² | 0 m² | 98 m² | 45 m² | 972 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 98 m² |
| Total détail | 98 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 45 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 972 m² |
| Superficie du terrain | 8 296 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08504717C0067
- Code commune INSEE : 85047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challans (85300). Les travaux prévoient la création de 45 m² et des transformations pour 196 m²; la surface après travaux atteint 972 m². Le terrain couvre 8 296 m².
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