Permis de construire à Challans (85300) - 175 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°08504714C0126 délivré le 2015/02/03 à CHALLANS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 175 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARVIM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (124 m²). Déposé à l'automne 2014, autorisé le 3 février 2015 par la commune de CHALLANS. Implanté 6 rue Carnot, à Challans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ARVIM.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 138 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (62 m² issues de transformation, 62 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 62 m² d’habitation et 113 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 175 m².
CHALLANS compte 22 494 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 rue Carnot, Challans (85300).
Références cadastrales : AH, 1161.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARVIM (SIREN 527814495, SIRET 52781449500018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité AIZENAY (85190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 175 m² · Surface après travaux (totale) : 175 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 62 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 175 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | -62 m² | 113 m² |
| Total | 175 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 62 m² | 0 m² | 175 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 62 m² |
| Total détail | 62 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 175 m² |
| Superficie du terrain | 138 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 février 2015. L’achèvement a été déclaré le 5 mai 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08504714C0126
- Code commune INSEE : 85047 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 février 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Challans (85300). Les travaux prévoient des transformations pour 124 m²; la surface après travaux atteint 175 m². Le terrain couvre 138 m².
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