Permis de construire à Chaingy (45380) - 119 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0450672000024 délivré le 2020/09/09 à CHAINGY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 473 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (708 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 9 septembre 2020 par la commune de CHAINGY. Implanté 85 Route de la Chapelle, à Chaingy (45380), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 600 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 119 m², dont 354 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 473 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CHAINGY compte 4 047 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 85 Route de la Chapelle, Chaingy (45380).
Références cadastrales : ZY, 53, ZY, 81, XE, 68.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CHAINGY (45380).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 436 m² · Surface après travaux (totale) : 473 m² · Variation nette totale : 37 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 119 m² | 354 m² | 0 m² | 0 m² | 473 m² | 473 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 436 m² | 0 m² | 0 m² | 82 m² | 354 m² | -436 m² | 0 m² |
| Total | 436 m² | 119 m² | 354 m² | 82 m² | 354 m² | 37 m² | 473 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 354 m² |
| Total détail | 354 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 119 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 473 m² |
| Superficie du terrain | 1 600 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0450672000024
- Code commune INSEE : 45067 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chaingy (45380). Les travaux prévoient la création de 119 m², des transformations pour 708 m² et des démolitions de 82 m²; la surface après travaux atteint 473 m². Le terrain couvre 1 600 m².
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