Permis de construire à Chaille-Les-Marais (85450) - 279 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0850422500005 délivré le 2025/03/26 à Chaille-les-Marais autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 279 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALIZE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (352 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 26 mars 2025 par la commune de Chaille-les-Marais. Implanté 15 RUE PRINCIPALE, à Chaille-Les-Marais (85450), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire, dans le secteur de LE SABLEAU.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ALIZE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 044 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (176 m² issues de transformation, 176 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 279 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Chaille-les-Marais compte 1 893 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RUE PRINCIPALE, Chaille-Les-Marais (85450).
Références cadastrales : AH, 348.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALIZE (SIREN 479708604, SIRET 47970860400018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHAILLE LES MARAIS (85450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 279 m² · Surface après travaux (totale) : 279 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 103 m² | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 0 m² | 176 m² | 279 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 176 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 176 m² | -176 m² | 0 m² |
| Total | 279 m² | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 279 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 176 m² |
| Total détail | 176 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 279 m² |
| Superficie du terrain | 1 044 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 mars 2025. L’achèvement a été déclaré le 5 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0850422500005
- Code commune INSEE : 85042 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chaille-Les-Marais (85450). Les travaux prévoient des transformations pour 352 m²; la surface après travaux atteint 279 m². Le terrain couvre 1 044 m².
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