Permis de construire à Chabaniere (69440) - 3 579 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0692281900024 délivré le 2019/10/10 à CHABANIERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 579 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GAIA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 447 m² sur Chemin de la Christiniere. Déposé en été 2019, autorisé le 10 octobre 2019 par la commune de CHABANIERE. Implanté Chemin de la Christiniere, à Chabaniere (69440), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes, dans le secteur de St Sorlin.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GAIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 16 600 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (3 579 m² issues de transformation, 3 579 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 579 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CHABANIERE compte 4 249 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Chemin de la Christiniere, Chabaniere (69440).
Références cadastrales : 0A, 236, 0A, 331, 0A, 513.
Région : Rhône-Alpes • Département : Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GAIA (SIREN 505340737, SIRET 50534073700012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BRINDAS (69126)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 026 m² · Surface après travaux (totale) : 3 579 m² · Variation nette totale : -447 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 447 m² | 0 m² | 3 579 m² | 447 m² | 0 m² | 3 132 m² | 3 579 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 579 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 579 m² | -3 579 m² | 0 m² |
| Total | 4 026 m² | 0 m² | 3 579 m² | 447 m² | 3 579 m² | -447 m² | 3 579 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 3 579 m² |
| Total détail | 3 579 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 7 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 447 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 579 m² |
| Superficie du terrain | 16 600 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0692281900024
- Code commune INSEE : 69228 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Chabaniere (69440). Les travaux prévoient des transformations pour 7 158 m² et des démolitions de 447 m²; la surface après travaux atteint 3 579 m². Le terrain couvre 16 600 m².
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