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Permis de construire à Cestas - 2 638 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03312221V1124 délivré le 2022/04/05 à CESTAS autorise une construction neuve pour un programme de 2 638 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE TOIT GIRONDIN, le programme résidentiel autorise la construction de 2 638 m² sur 19 CHE ENTRE LES LAGUNES. Déposé en hiver 2021, autorisé le 5 avril 2022 par la commune de CESTAS. Implanté 19 CHE ENTRE LES LAGUNES, à Cestas, dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE TOIT GIRONDIN.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 9 950 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 82 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 2 638 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 638 m².

CESTAS compte 16 789 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 19 CHE ENTRE LES LAGUNES, Cestas.

Références cadastrales : CB, 59.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE TOIT GIRONDIN (SIREN 456201334, SIRET 45620133400020, APE 68.20A, catégorie juridique 5547, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BORDEAUX (33082)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 638 m² · Variation nette totale : 2 638 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 638 m²0 m²0 m²0 m²2 638 m²2 638 m²
Total0 m²2 638 m²0 m²0 m²0 m²2 638 m²2 638 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés34
Répartition par typologie
Individuel groupé28
Collectif (hors résidence)6
Répartition par taille
2 pièces7
3 pièces14
4 pièces11
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés34
Surface créée2 638 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 638 m²
Superficie du terrain9 950 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 638 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/04/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 juillet 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03312221V1124
  • Code commune INSEE : 33122 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cestas. Les travaux prévoient la création de 2 638 m²; la surface après travaux atteint 2 638 m². Le terrain couvre 9 950 m².

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