Permis de construire à Cestas - 2 291 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03312220V1090 délivré le 2021/01/04 à CESTAS autorise une construction neuve pour un programme de 2 291 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LEHENA PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 2 291 m² sur 60 AVENUE DE VERDUN. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 4 janvier 2021 par la commune de CESTAS. Implanté 60 AVENUE DE VERDUN, à Cestas, dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LEHENA PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 4 755 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 2 291 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 291 m².
CESTAS compte 16 789 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LEHENA PROMOTION (SIREN 813336591, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CESTAS (33610)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 291 m² · Variation nette totale : 2 291 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
2 291 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 291 m²
2 291 m²
Total
0 m²
2 291 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 291 m²
2 291 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
30
Répartition par typologie
Individuel groupé
10
Collectif (hors résidence)
20
Répartition par taille
2 pièces
5
3 pièces
10
4 pièces
12
5 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
30
Surface créée
2 291 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 291 m²
Superficie du terrain
4 755 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 291 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/01/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 24 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 janvier 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cestas. Les travaux prévoient la création de 2 291 m²; la surface après travaux atteint 2 291 m². Le terrain couvre 4 755 m².
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