Permis de construire à Cestas (33610) - 906 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03312219V1083 délivré le 2019/10/29 à CESTAS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 906 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (890 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 29 octobre 2019 par la commune de CESTAS. Implanté 13 IMPAS LOU HAOU, à Cestas (33610), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 363 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (445 m² issues de transformation, 445 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 59 m² d’habitation et 847 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 906 m².
CESTAS compte 16 789 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 IMPAS LOU HAOU, Cestas (33610).
Références cadastrales : EK, 338.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : CESTAS (33610).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 906 m² · Surface après travaux (totale) : 906 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 59 m² | 0 m² | 0 m² | 59 m² | 59 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 906 m² | 0 m² | 386 m² | 0 m² | 445 m² | -59 m² | 847 m² |
| Total | 906 m² | 0 m² | 445 m² | 0 m² | 445 m² | 0 m² | 906 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 445 m² |
| Total détail | 445 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 906 m² |
| Superficie du terrain | 2 363 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 novembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 3 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03312219V1083
- Code commune INSEE : 33122 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cestas (33610). Les travaux prévoient des transformations pour 890 m²; la surface après travaux atteint 906 m². Le terrain couvre 2 363 m².
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