Permis de construire à Cesson-Sevigne (35510) - 7 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0350512500016 délivré le 2025/07/24 à CESSON-SEVIGNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 243 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par C2R HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 40 m² sur 20 Le bas jusse Lot D. Il prévoit ensuite 7 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2025, autorisé le 24 juillet 2025 par la commune de CESSON-SEVIGNE. Implanté 20 Le bas jusse Lot D, à Cesson-Sevigne (35510), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par C2R HABITAT.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 12 408 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 7 m², dont 236 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 243 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CESSON-SEVIGNE compte 17 716 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 Le bas jusse Lot D, Cesson-Sevigne (35510).
Références cadastrales : YI, 20.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
C2R HABITAT (SIREN 517988721, SIRET 51798872100018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité BRECE (35530)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 276 m² · Surface après travaux (totale) : 243 m² · Variation nette totale : -33 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 37 m² | 7 m² | 236 m² | 37 m² | 0 m² | 206 m² | 243 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 239 m² | 0 m² | 0 m² | 3 m² | 236 m² | -239 m² | 0 m² |
| Total | 276 m² | 7 m² | 236 m² | 40 m² | 236 m² | -33 m² | 243 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 236 m² |
| Total détail | 236 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 7 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 37 m² |
| Surface après travaux (totale) | 243 m² |
| Superficie du terrain | 12 408 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0350512500016
- Code commune INSEE : 35051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cesson-Sevigne (35510). Les travaux prévoient la création de 7 m², des transformations pour 472 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 243 m². Le terrain couvre 12 408 m².
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