← Retour aux permis de construire de logements à Cesson-Sévigné (35510)

Permis de construire n°PC 03505124A0047 à Cesson-Sévigné (35) pour 227 logements délivré le 3 mars 2025 à LEGENDRE IMMOBILIER

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03505124A0047 délivré le 3 mars 2025 par la ville de Cesson-Sévigné (35510), pour un projet situé Rue Heinrich Hertz, CESSON-SEVIGNE (35510). Le programme prévoit 227 logements en résidence, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 2 422 m².

Programme et contexte

En mars 2025, LEGENDRE IMMOBILIER a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé Rue Heinrich Hertz, CESSON-SEVIGNE (35510), dans le département de Ille-et-Vilaine, en Bretagne. L’autorisation a été délivrée le 3 mars 2025 par la Ville de Cesson-Sévigné.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 227 logements pour une surface de plancher totale de 7 289 m² sur une emprise foncière de 2 422 m². La surface de plancher créée atteint 7 289 m² dont habitation (6 934 m²) et locaux (355 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 3,0 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 30,5 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (résidence étudiante), destiné à la vente, en résidence principale. La construction s’établira sur 6 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : mars 2025
  • Date d'autorisation du permis de construire : 3 mars 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : juillet 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 7 289 m²
  • Surface du terrain : 2 422 m²
  • Référence cadastrale : BA 56

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

Voir l'adresse sur Google Maps Voir l'adresse sur Apple Maps

Faits clés

Date d'autorisation03/03/2025
Foncier2 422 m²
Surface construite7 289 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs (SAI)
Logements créés227
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : LEGENDRE IMMOBILIER
  • SIREN : 421061680
  • SIRET : 42106168000037
  • Catégorie juridique : 5710
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs (SAI)
  • APE : 41.10A
  • Localisation du demandeur : RENNES (35208)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 227 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 6
  • Occupation : résidence principale
  • Type de résidence : résidence étudiante

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 7 289 m²
Variation nette totale 7 289 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 6 934 m² 0 m² 0 m² 0 m² 6 934 m² 6 934 m²
Autres locaux non résidentiels 0 m² 355 m² 0 m² 0 m² 0 m² 355 m² 355 m²
Total 0 m² 7 289 m² 0 m² 0 m² 0 m² 7 289 m² 7 289 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
210600011 227
92,5 % 2,6 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 4,8 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 227 (100,0 %) · en résidence : 227 (100,0 %)

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 12 juin 2025 et est en cours depuis environ 4 jours.

  • Autorisation : 3 mars 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : 12 juin 2025
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Délai autorisation - DOC : 9 mois 3 jours
  • Chantier en cours depuis : 4 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03505124A0047
  • Code commune INSEE : 35051 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d'autorisation : 3 mars 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

Autres permis de construire de logements à Cesson-Sévigné (35510)

→ Voir tous les PC logements à Cesson-Sévigné (35510)