Permis de construire à Cergy (95000) - 6 638 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°09512723U0012 délivré le 2023/12/20 à CERGY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 14 268 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LINKCITY ILE-DE-FRANCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (15 260 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 20 décembre 2023 par la commune de CERGY. Implanté 4 rue de la Gare, à Cergy (95000), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LINKCITY ILE-DE-FRANCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 161 logements sur une parcelle de 5 336 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T6+. La création de surface atteint 6 638 m², dont 7 630 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 921 m² d’habitation et 7 347 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 268 m². Le bâti est annoncé avec 11 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
CERGY compte 68 348 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue de la Gare, Cergy (95000).
Références cadastrales : AX, 23, AX, 172.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LINKCITY ILE-DE-FRANCE (SIREN 343183331, SIRET 34318333100044, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GUYANCOURT (78280)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 13 353 m² · Surface après travaux (totale) : 14 268 m² · Variation nette totale : 915 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 6 921 m² | 0 m² | 0 m² | 6 921 m² | 6 921 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 13 353 m² | 6 638 m² | 709 m² | 5 723 m² | 7 630 m² | -6 006 m² | 7 347 m² |
| Total | 13 353 m² | 6 638 m² | 7 630 m² | 5 723 m² | 7 630 m² | 915 m² | 14 268 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 7 630 m² |
| Total détail | 7 630 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 161 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 161 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 140 |
| 3 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 20 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 161 |
| Surface créée | 6 638 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 268 m² |
| Superficie du terrain | 5 336 m² |
| Nombre de niveaux | 11 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09512723U0012
- Code commune INSEE : 95127 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cergy (95000). Les travaux prévoient la création de 6 638 m², des transformations pour 15 260 m² et des démolitions de 5 723 m²; la surface après travaux atteint 14 268 m². Le terrain couvre 5 336 m².
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