Permis de construire à Cergy (95000) - 6 116 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09512722U0019 délivré le 2022/11/28 à CERGY autorise une construction neuve pour un programme de 6 388 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LEON GROSSE IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 6 388 m² sur 21 avenue des Beguines. Déposé en été 2022, autorisé le 28 novembre 2022 par la commune de CERGY. Implanté 21 avenue des Beguines, à Cergy (95000), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LEON GROSSE IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 99 logements sur une parcelle de 1 410 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 388 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 6 116 m² d’habitation et 272 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 388 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
CERGY compte 68 348 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 avenue des Beguines, Cergy (95000).
Références cadastrales : DT, 4.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LEON GROSSE IMMOBILIER (SIREN 844935783, SIRET 84493578300028, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VERSAILLES (78000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 300 m² · Surface après travaux (totale) : 6 388 m² · Variation nette totale : 5 088 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 116 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 116 m² | 6 116 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 300 m² | 272 m² | 0 m² | 1 300 m² | 0 m² | -1 028 m² | 272 m² |
| Total | 1 300 m² | 6 388 m² | 0 m² | 1 300 m² | 0 m² | 5 088 m² | 6 388 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 99 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 99 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 37 |
| 4 pièces | 19 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 99 |
| Surface créée | 6 388 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 388 m² |
| Superficie du terrain | 1 410 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juillet 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09512722U0019
- Code commune INSEE : 95127 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cergy (95000). Les travaux prévoient la création de 6 388 m² et des démolitions de 1 300 m²; la surface après travaux atteint 6 388 m². Le terrain couvre 1 410 m².
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