Permis de construire à Cergy (95000) - 7 670 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°09512721U0022 délivré le 2022/09/16 à CERGY autorise une transformation avec extension pour un programme de 14 277 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUADRAL PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (8 572 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 16 septembre 2022 par la commune de CERGY. Implanté 7 Place des Cerclades, à Cergy (95000), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par QUADRAL PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 174 logements sur une parcelle de 116 081 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 9 415 m², dont 4 286 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 10 665 m² d’habitation et 3 612 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 277 m². Le bâti est annoncé avec 12 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
CERGY compte 68 348 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Place des Cerclades, Cergy (95000).
Références cadastrales : AX, 28, AX, 43, AX, 148.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUADRAL PROMOTION (SIREN 435150024, SIRET 43515002400063, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 10 037 m² · Surface après travaux (totale) : 14 277 m² · Variation nette totale : 4 240 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 670 m² | 2 995 m² | 0 m² | 0 m² | 10 665 m² | 10 665 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 10 037 m² | 1 745 m² | 1 291 m² | 5 175 m² | 4 286 m² | -6 425 m² | 3 612 m² |
| Total | 10 037 m² | 9 415 m² | 4 286 m² | 5 175 m² | 4 286 m² | 4 240 m² | 14 277 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 4 286 m² |
| Total détail | 4 286 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 174 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 174 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 17 |
| 2 pièces | 73 |
| 3 pièces | 41 |
| 4 pièces | 31 |
| 5 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 174 |
| Surface créée | 9 415 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 277 m² |
| Superficie du terrain | 116 081 m² |
| Nombre de niveaux | 12 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09512721U0022
- Code commune INSEE : 95127 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cergy (95000). Les travaux prévoient la création de 9 415 m², des transformations pour 8 572 m² et des démolitions de 5 175 m²; la surface après travaux atteint 14 277 m². Le terrain couvre 116 081 m².
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