Permis de construire à Cergy (95000) - 22 312 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°09512721U0007 délivré le 2021/11/25 à CERGY autorise une construction neuve pour un programme de 28 650 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CARDINAL 3 FONTAINES, le programme résidentiel autorise la construction de 28 650 m² sur 9 avenue des Trois Fontaines. Déposé au printemps 2021, autorisé le 25 novembre 2021 par la commune de CERGY. Implanté 9 avenue des Trois Fontaines, à Cergy (95000), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CARDINAL 3 FONTAINES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 625 logements sur une parcelle de 10 205 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 28 650 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 22 312 m² d’habitation et 6 338 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 28 650 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
CERGY compte 68 348 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 avenue des Trois Fontaines, Cergy (95000).
Références cadastrales : AY, 32, AY, 115, AY, 192.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CARDINAL 3 FONTAINES (SIREN 890154701, SIRET 89015470100019, APE 41.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LYON (69002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 13 754 m² · Surface après travaux (totale) : 28 650 m² · Variation nette totale : 14 896 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 22 312 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 22 312 m² | 22 312 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 13 754 m² | 6 338 m² | 0 m² | 13 754 m² | 0 m² | -7 416 m² | 6 338 m² |
| Total | 13 754 m² | 28 650 m² | 0 m² | 13 754 m² | 0 m² | 14 896 m² | 28 650 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 625 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 625 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 423 |
| 2 pièces | 99 |
| 3 pièces | 90 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 625 |
| Surface créée | 28 650 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 28 650 m² |
| Superficie du terrain | 10 205 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09512721U0007
- Code commune INSEE : 95127 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cergy (95000). Les travaux prévoient la création de 28 650 m² et des démolitions de 13 754 m²; la surface après travaux atteint 28 650 m². Le terrain couvre 10 205 m².
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