Permis de construire à Cergy (95000) - 131 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°09512721U0005 délivré le 2021/07/30 à CERGY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 13 270 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPAC VAL D OISE HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (270 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 30 juillet 2021 par la commune de CERGY. Implanté 1 Chateau Saint Sylvere, à Cergy (95000), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OPAC VAL D OISE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 17 343 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 131 m², dont 135 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 12 470 m² d’habitation et 800 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 13 270 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
CERGY compte 68 348 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Chateau Saint Sylvere, Cergy (95000).
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPAC VAL D OISE HABITAT (SIREN 478317860, SIRET 47831786000029, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité CERGY (95000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 13 157 m² · Surface après travaux (totale) : 13 270 m² · Variation nette totale : 113 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 12 222 m² | 131 m² | 135 m² | 18 m² | 0 m² | 248 m² | 12 470 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 935 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | -135 m² | 800 m² |
| Total | 13 157 m² | 131 m² | 135 m² | 18 m² | 135 m² | 113 m² | 13 270 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 135 m² |
| Total détail | 135 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 131 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 18 m² |
| Surface après travaux (totale) | 13 270 m² |
| Superficie du terrain | 17 343 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 juillet 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09512721U0005
- Code commune INSEE : 95127 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cergy (95000). Les travaux prévoient la création de 131 m², des transformations pour 270 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 13 270 m². Le terrain couvre 17 343 m².
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