Permis de construire à Cergy (95000) - 1 061 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°09512720U0019 délivré le 2020/12/24 à CERGY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 061 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 3F RESIDENCES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 120 m² sur 203 rue des Chenes Bruns. Déposé en hiver 2021, autorisé le 24 décembre 2020 par la commune de CERGY. Implanté 203 rue des Chenes Bruns, à Cergy (95000), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 3F RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 19 214 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 061 m² issues de transformation, 1 061 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 061 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CERGY compte 68 348 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 203 rue des Chenes Bruns, Cergy (95000).
Références cadastrales : AW, 205.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
3F RESIDENCES (SIREN 495286098, SIRET 49528609800035, APE 68.20B, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité IVRY-SUR-SEINE (94200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 181 m² · Surface après travaux (totale) : 1 061 m² · Variation nette totale : -120 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 061 m² | 0 m² | 0 m² | 1 061 m² | 1 061 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 181 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | 1 061 m² | -1 181 m² | 0 m² |
| Total | 1 181 m² | 0 m² | 1 061 m² | 120 m² | 1 061 m² | -120 m² | 1 061 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 061 m² |
| Total détail | 1 061 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 48 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 48 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 061 m² |
| Superficie du terrain | 19 214 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 26 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09512720U0019
- Code commune INSEE : 95127 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cergy (95000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 122 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 1 061 m². Le terrain couvre 19 214 m².
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