Permis de construire à Cercier (74350) - 468 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0740512500004 délivré le 2025/07/10 à Cercier autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 468 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOPROD, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 167 m² sur 1754 route DE FRANGY. Déposé en hiver 2025, autorisé le 10 juillet 2025 par la commune de Cercier. Implanté 1754 route DE FRANGY, à Cercier (74350), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMMOPROD.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 4 800 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (263 m² issues de transformation, 263 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 468 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Cercier compte 725 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1754 route DE FRANGY, Cercier (74350).
Références cadastrales : 0C, 1453, 0C, 1456, 0C, 1454.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOPROD (SIREN 489838144, SIRET 48983814400025, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 635 m² · Surface après travaux (totale) : 468 m² · Variation nette totale : -167 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 205 m² | 0 m² | 263 m² | 0 m² | 0 m² | 263 m² | 468 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 430 m² | 0 m² | 0 m² | 167 m² | 263 m² | -430 m² | 0 m² |
| Total | 635 m² | 0 m² | 263 m² | 167 m² | 263 m² | -167 m² | 468 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 263 m² |
| Total détail | 263 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 468 m² |
| Superficie du terrain | 4 800 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0740512500004
- Code commune INSEE : 74051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cercier (74350). Les travaux prévoient des transformations pour 526 m² et des démolitions de 167 m²; la surface après travaux atteint 468 m². Le terrain couvre 4 800 m².
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