Permis de construire à Cerans-Foulletourte (72330) - 824 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°07205118Z0018 délivré le 2018/09/28 à CERANS-FOULLETOURTE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 824 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 165 m² sur 148 Rue Nationale. Déposé en été 2018, autorisé le 28 septembre 2018 par la commune de CERANS-FOULLETOURTE. Implanté 148 Rue Nationale, à Cerans-Foulletourte (72330), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 767 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 89 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (645 m² issues de transformation, 645 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 769 m² d’habitation et 55 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 824 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CERANS-FOULLETOURTE compte 3 387 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 148 Rue Nationale, Cerans-Foulletourte (72330).
Références cadastrales : AB, 116.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : CERANS FOULLETOURTE (72330).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 989 m² · Surface après travaux (totale) : 824 m² · Variation nette totale : -165 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 177 m² | 0 m² | 645 m² | 53 m² | 0 m² | 592 m² | 769 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 812 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | 645 m² | -757 m² | 55 m² |
| Total | 989 m² | 0 m² | 645 m² | 165 m² | 645 m² | -165 m² | 824 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 267 m² |
| Entrepôt | 378 m² |
| Total détail | 645 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 53 m² |
| Surface après travaux (totale) | 824 m² |
| Superficie du terrain | 767 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 octobre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07205118Z0018
- Code commune INSEE : 72051 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cerans-Foulletourte (72330). Les travaux prévoient des transformations pour 1 290 m² et des démolitions de 165 m²; la surface après travaux atteint 824 m². Le terrain couvre 767 m².
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