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Permis de construire à Cenon - 11 098 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03311921Z1086 délivré le 2022/06/14 à CENON autorise une construction neuve pour un programme de 12 441 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par KAUFMAN & BROAD GIRONDE, le programme résidentiel autorise la construction de 12 441 m² sur 21 RUE CAMILLE PELLETAN. Déposé en hiver 2021, autorisé le 14 juin 2022 par la commune de CENON. Implanté 21 RUE CAMILLE PELLETAN, à Cenon, dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD GIRONDE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 155 logements sur une parcelle de 5 360 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 12 441 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 11 098 m² d’habitation et 1 343 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 441 m². L’ampleur des démolitions est modérée.

CENON compte 26 778 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 21 RUE CAMILLE PELLETAN, Cenon.

Références cadastrales : AB, 267, AB, 268.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

KAUFMAN & BROAD GIRONDE (SIREN 479738866, SIRET 47973886600041, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33064)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 057 m² · Surface après travaux (totale) : 12 441 m² · Variation nette totale : 11 384 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²11 098 m²0 m²0 m²0 m²11 098 m²11 098 m²
Autres locaux non résidentiels1 057 m²1 343 m²0 m²1 057 m²0 m²286 m²1 343 m²
Total1 057 m²12 441 m²0 m²1 057 m²0 m²11 384 m²12 441 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés155
Répartition par typologie
Individuel groupé155

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés155
Surface créée12 441 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)12 441 m²
Superficie du terrain5 360 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite12 441 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/06/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03311921Z1086
  • Code commune INSEE : 33119 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 14 juin 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cenon. Les travaux prévoient la création de 12 441 m² et des démolitions de 1 057 m²; la surface après travaux atteint 12 441 m². Le terrain couvre 5 360 m².

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