Permis de construire à Cenon - 3 895 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03311921Z1028 délivré le 2021/10/21 à CENON autorise une construction neuve pour un programme de 3 895 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDMP-AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 895 m² sur 21-23 AVENU DU PRESIDENT J-F KENNEDY. Déposé au printemps 2021, autorisé le 21 octobre 2021 par la commune de CENON. Implanté 21-23 AVENU DU PRESIDENT J-F KENNEDY, à Cenon, dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDMP-AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 64 logements sur une parcelle de 3 602 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 895 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 895 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CENON compte 26 778 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21-23 AVENU DU PRESIDENT J-F KENNEDY, Cenon.
EDMP-AQUITAINE (SIREN 879768661, SIRET 87976866100016, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ABBEVILLE (80630)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 467 m² · Surface après travaux (totale) : 3 895 m² · Variation nette totale : 3 428 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
467 m²
3 895 m²
0 m²
467 m²
0 m²
3 428 m²
3 895 m²
Total
467 m²
3 895 m²
0 m²
467 m²
0 m²
3 428 m²
3 895 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
64
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
64
Répartition par taille
2 pièces
18
3 pièces
36
4 pièces
10
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
64
Surface créée
3 895 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
467 m²
Surface après travaux (totale)
3 895 m²
Superficie du terrain
3 602 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 895 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/10/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 10 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 26 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 octobre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cenon. Les travaux prévoient la création de 3 895 m² et des démolitions de 467 m²; la surface après travaux atteint 3 895 m². Le terrain couvre 3 602 m².
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