Permis de construire à Cenon - 3 933 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03311917Z1021 délivré le 2017/10/16 à CENON autorise une construction neuve pour un programme de 3 933 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV HANCEA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 933 m² sur 206 AVENU RENE CASSAGNE. Déposé en été 2017, autorisé le 16 octobre 2017 par la commune de CENON. Implanté 206 AVENU RENE CASSAGNE, à Cenon, dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV HANCEA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 56 logements sur une parcelle de 6 761 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 3 933 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 933 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CENON compte 26 778 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCCV HANCEA (SIREN 829600758, SIRET 82960075800017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 493 m² · Surface après travaux (totale) : 3 933 m² · Variation nette totale : 3 440 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
493 m²
3 933 m²
0 m²
493 m²
0 m²
3 440 m²
3 933 m²
Total
493 m²
3 933 m²
0 m²
493 m²
0 m²
3 440 m²
3 933 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
56
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
56
Répartition par taille
3 pièces
52
4 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
56
Surface créée
3 933 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
493 m²
Surface après travaux (totale)
3 933 m²
Superficie du terrain
6 761 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 933 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/10/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 26 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 26 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 octobre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cenon. Les travaux prévoient la création de 3 933 m² et des démolitions de 493 m²; la surface après travaux atteint 3 933 m². Le terrain couvre 6 761 m².
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