Permis de construire à Cenon - 2 945 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°03311916Z1037 délivré le 2016/12/23 à CENON autorise une construction neuve pour un programme de 2 945 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TAGERIM PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 2 945 m² sur 7 RUE DES ACACIAS. Déposé en été 2016, autorisé le 23 décembre 2016 par la commune de CENON. Implanté 7 RUE DES ACACIAS, à Cenon, dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TAGERIM PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 1 490 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 945 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 945 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
CENON compte 26 778 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE DES ACACIAS, Cenon.
Références cadastrales : AY, 237, AY, 239, AY, 631.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TAGERIM PROMOTION (SIREN 409266228, SIRET 40926622800017, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 640 m² · Surface après travaux (totale) : 2 945 m² · Variation nette totale : 2 305 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 270 m² | 2 945 m² | 0 m² | 270 m² | 0 m² | 2 675 m² | 2 945 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 370 m² | 0 m² | 0 m² | 370 m² | 0 m² | -370 m² | 0 m² |
| Total | 640 m² | 2 945 m² | 0 m² | 640 m² | 0 m² | 2 305 m² | 2 945 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 48 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Surface créée | 2 945 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 270 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 945 m² |
| Superficie du terrain | 1 490 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 juillet 2017. L’achèvement a été déclaré le 21 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 65 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03311916Z1037
- Code commune INSEE : 33119 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cenon. Les travaux prévoient la création de 2 945 m² et des démolitions de 640 m²; la surface après travaux atteint 2 945 m². Le terrain couvre 1 490 m².
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