Permis de construire à Cenon (33150) - 98 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03311915Z1037 délivré le 2015/10/27 à CENON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 249 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 181 m² sur 36 RUE DE LA LIBERATION. Il prévoit ensuite 98 m² de constructions neuves. Déposé en été 2015, autorisé le 27 octobre 2015 par la commune de CENON. Implanté 36 RUE DE LA LIBERATION, à Cenon (33150), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 357 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 98 m², dont 150 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 248 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 249 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CENON compte 26 778 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 RUE DE LA LIBERATION, Cenon (33150).
Références cadastrales : AX, 430.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : FARGUES SAINT HILAIRE (33370).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 332 m² · Surface après travaux (totale) : 249 m² · Variation nette totale : -83 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 98 m² | 150 m² | 0 m² | 0 m² | 248 m² | 248 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 332 m² | 0 m² | 0 m² | 181 m² | 150 m² | -331 m² | 1 m² |
| Total | 332 m² | 98 m² | 150 m² | 181 m² | 150 m² | -83 m² | 249 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 150 m² |
| Total détail | 150 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 98 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 249 m² |
| Superficie du terrain | 357 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 juin 2016. L’achèvement a été déclaré le 17 novembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03311915Z1037
- Code commune INSEE : 33119 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 octobre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cenon (33150). Les travaux prévoient la création de 98 m², des transformations pour 300 m² et des démolitions de 181 m²; la surface après travaux atteint 249 m². Le terrain couvre 357 m².
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