Permis de construire à Cebazat (63118) - 2 477 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°06306319G0025 délivré le 2019/09/09 à CEBAZAT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 477 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 50 m² sur boule Antoine Saint Exupery. Déposé en été 2019, autorisé le 9 septembre 2019 par la commune de CEBAZAT. Implanté boule Antoine Saint Exupery, à Cebazat (63118), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 738 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (280 m² issues de transformation, 280 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 241 m² d’habitation et 236 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 477 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CEBAZAT compte 8 946 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : boule Antoine Saint Exupery, Cebazat (63118).
Références cadastrales : AH, 290, AI, 528.
Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL (SIREN 779186394, SIRET 77918639400028, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité CLERMONT-FERRAND (63028)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 527 m² · Surface après travaux (totale) : 2 477 m² · Variation nette totale : -50 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 961 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 0 m² | 280 m² | 2 241 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 566 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² | 280 m² | -330 m² | 236 m² |
| Total | 2 527 m² | 0 m² | 280 m² | 50 m² | 280 m² | -50 m² | 2 477 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 280 m² |
| Total détail | 280 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 477 m² |
| Superficie du terrain | 1 738 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 septembre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06306319G0025
- Code commune INSEE : 63063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cebazat (63118). Les travaux prévoient des transformations pour 560 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 2 477 m². Le terrain couvre 1 738 m².
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